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Prédio Comercial para alugar em Moema Índios com 1500m 62031190

Locação
R$ 100.000,00
IPTU
R$ 7.939,00

Informações do imóvel

10 banh.
10 Vagas cobertas
Ref. 62031190

Prédio Comercial para alugar em Moema Índios com 1500m 62031190

Prédio comercial localizado no centro de Moema Índios, com amplo comercio da região, nas proximidades do aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, av. Ibirapuera e estações de metro Moema e Eucaliptos.
Áreas - Possui 6 pavimentos com as seguintes áreas: subsolo 400 m, térreo 336.84 m, mezanino 226.41 m, primeiro andar 261.22 m, segundo andar 247 m, terceiro andar 83.87 m; *Área Total de 1.555,00 metros quadrados.*
Detalhes dos pavimentos: térreo possui duas frentes de acesso ao prédio, uma pela Maracatins (com pé direito duplo) e outra pela a Av. Jurema; subsolo possibilita estacionamento de 17 a 20 automóveis; possui poço de captação de águas pluviais; no ultimo andar em dois vestiários, quatro banheiros, refeitório, uma área livre e a caixa d’água superior. Todas as dependências são separadas por portas.
Detalhes de instalação: todos os pavimentos tem sistema de ar-condicionado “split” com várias evaporadoras; todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria , que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Existe reserva de água na caixa superior somente para alimentar os hidrantes; todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença , em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros tem cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes. O prédio tem tubulação para passagem de cabos para rede de computadores que vai do térreo ao segundo andar. O prédio tem um para-raios; possui ainda um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao segundo andar.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Sul
Bairro
Moema
Ponto de referência
Jurema 137
Salas
20
Área privativa
1555 m²
Área total
1555 m²
Metragem
1555
Idade do imóvel
21 anos (2000)


Área de serviço
Depósito
Porta de aço
WC de empregados
Recepção
Pé direito duplo
Ar condicionado
Elevador

Mapa

Observamos: Nossos imóveis são regularmente atualizados, porém a disponibilidade e informações comerciais, nos são fornecidas por seus proprietários, e eventualmente, podem sofrer alterações, sem prévio aviso, sendo necessário, sempre a pré consulta ao nosso escritório www.conde.com.br.